Nel pieno centro di Seregno, in una posizione di assoluta visibilità e con forte passaggio pedonale, proponiamo un locale commerciale disposto su due livelli per una superficie complessiva di 98 mq. L'immobile, classificato catastalmente come C/1, è situato in una zona strategica, a pochi passi da piazze principali, aree parcheggio e servizi, all'interno di un contesto privo di spese condominiali.

La metratura si suddivide in 43 mq al piano terra, caratterizzati da ampie superfici vetrate fronte strada, ideali per garantire massima visibilità, e 55 mq al piano primo, collegati internamente e adatti ad accogliere spazi operativi, espositivi o direzionali. L'unità è dotata di due servizi igienici, uno per livello, e presenta più accessi indipendenti, che offrono flessibilità gestionale e operativa, sia per attività a diretto contatto con il pubblico, sia per configurazioni multifunzionali.

L'immobile verrà consegnato completamente ripristinato a cura e spese della proprietà, con interventi che potranno includere il risanamento degli impianti, l'adeguamento delle finiture interne e la sistemazione generale degli ambienti.

Libero subito, questa unità rappresenta un'opportunità interessante sia per operatori del settore commerciale che per investitori alla ricerca di un immobile in una delle zone più richieste di Seregno.