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Negozio in vendita

Muggiò, Via Cavour

€ 390.000

3 locali

260 Mq

2 bagni

Negozio in vendita

Muggiò, Via Cavour

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Rif.: 60713462

Descrizione annuncio

Centro città e adiacente alla piazza Garibaldi, uffici comunali e scuole, proponiamo ampio spazio commerciale di ex istituto bancario.

La posizione è in zona fortemente commerciale e dispone di massima visibilità.

Inserito fronte strada al piano terra di un recente complesso condominiale, dispone di cinque vetrine con recenti serramenti in metallo e vetro camera.

Locale principale open space facilmente divisibile con affaccio interno mediante finestre supportate da inferriate di sicurezza.

Ulteriore locale con box in vetrata e corridoio che conduce a locale tecnico, locale server, doppi servizi a norma per diversamente abili, e locale ufficio a completamento.

Superficie lorda a pavimento di circa 260 mq con altezza interna mt 2,95.

Impianto elettrico a norma con quadro sezionato e completo di cablaggio rete, presente illuminazione in tutti i locali.

Canalizzazione aspirazione e ricircolo d'aria, riscaldamento a pavimento con centrale termica condominiale ma gestibile da termo-valvole autonome. Possibilità di frazionamento grazie alla presenza di impianto già predisposto ed al triplo ingresso.

Ambienti climatizzati mediante condizionatori con split interni per raffrescamento.

Locale cantina al piano interrato annesso.

Ideale per studi tecnici associati, spazi coworking, uffici in genere e grosse rivendite al dettaglio.

Libero subito. Categoria catastale A/10.

Contratto commerciale a regime iva di anni 6+6.

Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

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Caratteristiche

Rif.:

60713462

Piano:

1 di 2 (Piano terra)

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Centralizzato

Giardino:

Condominiale

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Prezzo

€ 390.000

Rata mutuo

€ 1.703 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

127.64 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

5.76 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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