Video
360°
1/29
2
Tutti

Negozio in vendita

Cinisello Balsamo, Viale Romagna

€ 840.000

1 locale

1600 Mq

2 bagni

Negozio in vendita

Cinisello Balsamo, Viale Romagna

Stampa PDF

Rif.: 60837909

Descrizione annuncio

Inseriamo sul mercato un ampio locale commerciale di 1600 mq, strategicamente posizionato a ridosso di Viale Fulvio Testi.

Questa opportunità, collocata al piano primo sotto strada, è particolarmente indicata per attività ludico-sportive, sfruttando la vasta metratura disponibile.

L'immobile è dotato di impianti, sebbene necessitino di una revisione per assicurare un funzionamento ottimale. La presenza di condizionamento e riscaldamento autonomi garantisce un comfort personalizzabile, adattabile alle esigenze specifiche dell'attività che verrà ospitata.

Il locale è progettato per accogliere al meglio le esigenze di tutti gli utenti, con bagni appositamente attrezzati per disabili e spogliatoi.

Dal punto di vista amministrativo, il locale è categorizzato come D/6, con una rendita catastale di 13.140,00.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, alleviando l'onere finanziario per il futuro conduttore.
Tuttavia, è importante notare che il contratto non è soggetto a IVA.

Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Questo locale offre un ambiente ideale per chi cerca una solida base per avviare e far crescere la propria attività ludico-sportiva.

Offriamo ai giovani la possibilità di formarsi e intraprendere la carriera di agente immobiliare. Questa opportunità non solo offre uno spazio commerciale versatile ma contribuisce anche alla crescita e alla formazione professionale della nuova generazione nel settore immobiliare.

Mostra tutto

Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

Sesto 1º Maggio F.S.

910 m

Sesto Rondò

1,7 Km

Sesto San Giovanni

980 m

Monfalcone (Cinisello Balsamo)

1,4 Km

Parco Nord - Ospedale Bassini (Cinisello Balsamo)

1,5 Km

Ricariche auto elettriche

Sesto San Giovanni Casiraghi | EnelX

150 m

MediaWorld Cinisello Balsamo

370 m

Sesto San Giovanni Puccini | EnelX

570 m

Eneldrive Ananas A4

700 m

Eneldrive Sesto Primo Maggio

970 m

Scuole

Media Statale Anna Frank

100 m

Scuola Elementare Statale Sardegna

350 m

Istituto Comprensivo Anna Frank

540 m

Scuole

770 m

Opere Sociali Don Bosco

890 m

Farmacia

Comunale n. 8

70 m

Farmacia Rondinella

610 m

Farmacia Comunale del Restellone

620 m

Farmacia Lamiranda

630 m

Comunale n. 2

730 m

Ospedali

Ospedale Bassini

1,6 Km

Ospedale città di Sesto San Giovanni

1,7 Km

Multimedica

2,0 Km

Supermercati

Lidl

210 m

Il Gigante

570 m

Carrefour Market

1,0 Km

Coop

1,0 Km

Primo

1,3 Km

Negozi

Kiabi

250 m

Il Forno

580 m

Negozi

630 m

Milano Senza Glutine

630 m

Il Forno di Penati

710 m

Bar

Bar Scorpion

770 m

Sotto i portici

1,0 Km

Zoo Club

1,1 Km

Wallace

1,4 Km

Hemingway

1,5 Km

Ristoranti

Le quattro stagioni

210 m

Fratelli d'Italia

320 m

Trattoria da Rinaldo

420 m

Ristorante Churrascaria Pizzeria da Orlando

460 m

Pizzeria Al Vesuvio

510 m

Mostra tutto

Caratteristiche

Rif.:

60837909

Piano:

1 (Piano seminterrato)

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

Libero:

Sì

Mostra tutto

Prezzo

€ 840.000

Rata mutuo

€ 3.728 / mese

Spese annue

€ 0

Proponi il tuo prezzo

Calcola Mutuo

Altre caratteristiche

Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

127.64 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

5.76 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Metano

Ti interessa visionare l'immobile?

Fissa un appuntamento

Richiedi informazioni

* Questi campi sono obbligatori

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno

Prezzo immobile

€

Importo del mutuo

€

Durata del mutuo

Anticipo

€
( % )

Mutuo

€
( % )

Tasso fisso
al mese

Tasso variabile
al mese

Richiedi una consulenza

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati

Nome

Cognome

Telefono

informativa ai sensi dell’art. 13 (UE) 2016/679 (“GDPR”) [Leggi]*

Consenso per attività di marketing attraverso Email

Questionario completato

Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.