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Capannone in vendita

Brugherio, Via Talamoni

€ 700.000

10 locali

1025 Mq

4 bagni

Capannone in vendita

Brugherio, Via Talamoni

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Rif.: 61110149

Descrizione annuncio

Capannone Industriale PER INVESTIMENTO in Vendita a Brugherio

Brugherio - Zona Industriale

Contratto di locazione in essere con scadenza nel 2031.

Reddito annuo pari ad euro 50.400,00

Posizione:

Con una posizione logistica ottimale e un facile accesso alla Tangenziale Est, questo capannone si trova in una zona prevalentemente dedicata ad attività artigianali e industriali.

Composizione:

L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie totale di 1025 mq, con un piazzale antistante di 250mq calcolati al 10%.

Il piano terra di circa 600 mq offre spazio per un'area magazzino di circa 400 mq e uffici di 200 mq oltre a doppi servizi.

Presente montacarichi e centrale termica.

Il piano soppalco di circa 400 mq è attualmente adibito a magazzini di 200 mq e uffici di 200 mq.

Caratteristiche:

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento ad aria e di aria condizionata.

Non è presente una canna fumaria e attualmente è classificato come categoria catastale D7.

La classe energetica è D.

Offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e i 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

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790 m

Sciambola Pizzeria-Ristorante

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860 m

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Caratteristiche

Rif.:

61110149

Piano:

Su più livelli di 2 con ascensore

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

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Prezzo

€ 700.000

Rata mutuo

€ 3.207 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

39.95 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

14.82 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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